她及时发表了自己的意见，“这少年宫跟千宁广场只有一街之隔，简直是黄金地带。区政府以前选址眼光真是好的没话说，现在就算高价卖出，也应该被人哄抢才对，怎么会卖不出去也租不出去？”

　　尤平招招手，秘书邱安过来：“小姑娘你有所不知，这少年宫其实包括了外围的小广场，整块地皮是一体规划的，要卖也是一起卖。这么大一块地，还是黄金地带，整个青龙区乃至建陵城能买得起的，屈指可数。这些人都是精明的大商家，都知道靠着千宁广场，客流上是利好；但事实上无论做什么生意，都是要和千宁广场内的商家竞争……没有人愿意冒这个风险。”

　　“那么租就是咯。租下来试试看，生意成就长久做，生意不成就及时撤，这个道理我都懂，没理由大商家们不明白吧。”万瑶思路十分敏锐。

　　“咳咳……”尤平轻咳两声，“这个问题嘛，有些特殊。你们有所不知，当年设计少年宫的，是区政府机关一位年轻局长的父亲，老先生是艺术行家，设计的建筑十分大气好看，这么多年来得到了一致好评。可是就在前些年，老先生去世了，那位局长也官运亨通，早就一路高升进了中央啦。”

　　说到这儿，瞥了刘信两眼：“领导没有提出特殊要求，但咱们总得考虑此少年宫的纪念意义。所以区政府租赁少年宫有一个前提要求，不能改建！只能在内部进行一些装修和调整，一定要保证建筑外部的完整性。”

　　刘信和万瑶都明白了。少年宫建筑面积不大，一层也就300来平，三层，一共1000平左右。对于做大生意的来说，这个地方太小了，不给拆建着实头疼。

　　而同时少年宫位于现在的黄金地带，租金肯定不低，小商家又不愿花如此大的代价来租这块地方。因此连着几年无人问津，确实有其中的道理。

　　“商务局无米下锅，我这个新局长，只好亲自出来谈生意了。不过跑了半天，也没跑出个结果。”尤平期待地看刘信，“恰巧在吃饭时碰到你们。刘信啊，我知道你在白鹭镇的时候，为孙副镇长排了不少忧解了不少难，这一把，看在咱们老熟人的份上，还请你帮帮我。”

　　刘信要说不心动，那是假的。且不说少年宫确实挺不错；就是帮了尤平这把，卖他一个人情就值得，商务局权限很大，以后总有打交道的时候。

　　唯一担心的，就是价格了。

　　“如果租赁的话，什么价位？”刘信问道。

　　“咱们是老乡，我自然不会坑你。”尤平简单想了想，“给你最低价，20万一个月……不过，不是一层，是整个少年宫，包括外面这个小广场！”

　　刘信笑了，这个价位确实厚道，至少比千宁广场的写字楼靠谱。

　　“另外还附赠一项好处，就是年限可以自选，最高20年。租金年付，但以后若是通货膨胀或者地价狂涨，都不会涨价。”尤平许诺了更大的诱惑。

　　“尤局长啊尤局长，我被你说服了。”刘信拍板做出决定，“我决定了，把这少年宫租下来，给我的白鹭集团办公用。我刚刚查了一下商务局的网站，上面确实有出售/租赁少年宫的信息，不过那上面写的租金，是40万一个月啊。尤局长让利太多，我恐承受不起，这样，干脆只各让一步，按30万的价格来吧。”

　　尤平心花怒放，心道刘信会来事。这笔生意谈成，还是以远超过预期的价格，可以算是他在商务局里，好好地扬了一把威。新局长的事业，开了一个极好的头。

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