头不能开。我跟银行的人沟通了一下，他们认为，对于业主断供，银行的应对是：每个月扣款会提前短信通知购房者，如果扣不到款就会进入催收程序，第一个月用电话和书信催收，第二个月通过律师事务所发律师函催收，第三个月会采取向法院起诉等措施。”赵锦辉看着我，表情煞是严肃。
“你觉得现场要求退房的主要是炒房客吗？”我问。
“从现场反馈的消息来看，绝大部分是。银行不断加息，CPI也不断上涨，最重要的是房价大幅下跌，那些炒房客被套牢是必然的，疯狂是要付出代价的。”赵锦辉道。
“你觉得他们会集体断供吗？”我问。
“这点你放心，我们锦峰公馆的情况跟那些捂盘的情况不一样，主动权还在我们手里。业主现在要求的是依照购房合同约定退房，拟定的起诉方案也是围绕这一诉求来做的，可是，他们几乎很难找到我们属于单方面违约的地方。所以，一旦是进入诉讼程序，他们胜诉的几率不大。如果是选择退房的话，申请诉讼保全等费用算下来也是很大一笔开支，这对于一些业主来说，估计也不会选择这个下下之策。”赵锦辉道。
我看看表：“你打个电话，问问现场情况？”
赵锦辉说：“不用问，小莹现在肯定是深入虎穴，你现在就是打电话她也没空儿听。对于我们来说，现在唯一能做的就是等待。”
直到晚上七点，张小莹终于回到办公室。
她的嗓子已经沙哑，我赶紧叫人给她买来了金嗓子喉宝，她虽然吃了，也还是说不出话。
南民敏对我说：“总算告一段落，一些人选择了接受我们一定的装修补偿，另外一部分选择了诉讼。既然这样就让他们打这个官司吧，咱们法务部的能力还是有的，最近有个新规定，要求按照购房总价追加诉讼费，否则就视为自动撤诉。我看，最后能真正跟我们打官司的也不会多。”
“房子作为消费品，因为房价下跌而要求退房的行为违背契约精神，不能支持；然而，如果房屋确实有质量问题中，我们确实存在过错，业主追究起来无可厚非。”我道。
“道理是这个道理，可是处理起来就不是那么容易了。你没看今天那个场面，简直就是一场战斗。”南民敏道。
我看看表：“行了，不管咋样，咱们的这一劫过去了，我请你们吃大餐。”
张小莹看着我：“我不去行不行？我只想睡觉。”
我看着她：“只要你二两白酒下去，一切烦恼和疲惫都会烟消云散。”
吃饭的地方就是公司附近的鸡煲店，这个店也是张小莹比较喜欢的。
今天不仅有南民敏、赵锦辉、夏思云等几个，我还叫上了唐立、毛光路和朱曼。
张小莹坐在离我远远的一边，只顾小声跟朱曼说
请收藏：https://m.sfeel.net
（温馨提示：请关闭畅读或阅读模式，否则内容无法正常显示）